Оренда готового до зими будинку в Київській області стартує приблизно від 50 тисяч гривень на місяць. Середня медіанна ставка у серпні 2026 року становила 2,5 тисячі доларів, що є дворічним максимумом
Про це повідомляє Інформатор БІГ із покликанням на оглядачку ринку нерухомості Вікторію Берещак.
За її словами, орендарі передусім шукають житло з автономністю та зручною логістикою до Києва. Серед найбільш затребуваних варіантів — будинки, дуплекси й таунхауси площею близько 100–130 квадратних метрів із трьома-чотирма спальнями, розташовані до 30–40 хвилин їзди від столиці.
Орендарі звертають увагу на наявність генератора, резервного живлення, автономного опалення та водопостачання. Також важливі свердловина, можливість роботи насоса без електрики, акумулятори, інвертор, сонячні панелі, каналізація та стабільний інтернет.
Найбільший попит мають населені пункти першого поясу навколо Києва — зокрема Ірпінь, Буча, Гостомель, Петропавлівська та Софіївська Борщагівки, Білогородка. Також орендарі розглядають Гатне, Чабани, Крюківщину, Ходосівку, Підгірці, Романків, Козин, Вишгородський та Броварський напрямки.
За даними ЛУН, які наводить Берещак, за рік медіанна вартість оренди будинку на Київщині зросла на 25%.
Ціни суттєво відрізняються залежно від локації та характеристик житла. Компактний таунхаус в Ірпені коштує близько 50–55 тисяч гривень на місяць, новий автономний будинок із генератором — 80–90 тисяч. У Бучі оренда становить близько 55 тисяч, у Гатному — 55–75 тисяч гривень.
Водночас автономні будинки в Козині коштують від 90–150 тисяч гривень, а оренда великих резиденцій може сягати 350–650 тисяч гривень на місяць.
За словами оглядачки ринку, сама наявність генератора не гарантує високого попиту. Для орендарів важливе поєднання автономності, площі, стану будинку та зручного сполучення зі столицею.
Раніше Інформатор БІГ розповідав про те, що у Бучі відновили будинок 87-річного Юрія Бурковського, який був зруйнований внаслідок російського обстрілу 8 серпня 2025 року. Допомогу чоловікові після побаченого відео зі зруйнованого помешкання запропонував засновник World Central Kitchen Хосе Андрес
Підписуйтеся на наш Telegram-канал та Facebook-сторінку, щоб оперативно дізнаватися актуальні новини БІГ-регіону (Буча, Ірпінь, Гостомель)!
Анастасія Діденко
